Moldy Britain: um guia infalível para resgatar sua casa da umidade

Jun 25, 2023

O risco de humidade e bolor está a aumentar rapidamente, trazendo consigo graves implicações para a saúde. Aqui está um guia especializado para eliminar o problema – sem pagar uma fortuna

As reclamações sobre mofo em habitações sociais duplicaram em dois anos e, com a crise climática, o aumento das chuvas significa que o risco de humidade e bolor nos edifícios onde vivemos e trabalhamos só vai num sentido. No entanto, continua a ser uma questão confusa, pouco investigada e mal compreendida, permitindo que maus conselhos e erros dispendiosos assumam a paisagem. Mas classificar o molde pode ser relativamente simples, se você souber como. Aqui está nosso guia especializado.

Não fique tão surpreso. “O mofo está em toda parte, o tempo todo”, diz o Dr. Yasemin Aktas, vice-diretor acadêmico do Centro de Umidade em Edifícios do Reino Unido (UKCMB), uma organização sem fins lucrativos formada pela University College London, para melhorar a forma como o risco de umidade é entendido e gerenciado em o Reino Unido. “Vivemos num país húmido, por isso temos de esperar que tenhamos algum crescimento de bolor, talvez na casa de banho, nas janelas e noutras áreas mais frias. Mas é importante que façamos o nosso melhor para limpá-lo regularmente para evitar que se acumule. É muito difícil gerenciar mofo em edifícios no Reino Unido e é muito comum.” UKCMB tem uma calculadora de umidade útil para ajudar a avaliar o equilíbrio de umidade em sua casa, juntamente com orientações para pessoas que se mudam para novas casas e vídeos explicativos para pessoas que vivem em edifícios mais antigos.

Manchas nas paredes ou tetos nunca devem ser ignoradas – mesmo que não representem atualmente uma ameaça à saúde, estão aumentando os esporos no ar, incentivando mais mofo a se instalar em superfícies hospitaleiras. Você também pode confiar no seu nariz para alertá-lo sobre problemas. Às vezes, o mofo não é visível, diz Aktas, “porque está dentro da estrutura do edifício, como em cavidades ou atrás de móveis pesados. Se você sentir o cheiro, há definitivamente um problema de umidade, mesmo que não tenha se manifestado nas superfícies internas.”

A resposta curta é sim, diz Aktas, mas é complicado. “Se você fizer testes de mofo em qualquer lugar, encontrará algum mofo, mas até que ponto isso se torna um problema é algo que ainda não está bem estabelecido e, portanto, não transpareceu em políticas ou práticas.” Este ponto é repetido num novo artigo publicado na revista Nature por vários cientistas, incluindo o médico-chefe do Reino Unido, Chris Whitty. Aktas e a sua equipa na UCL estão a trabalhar para avaliar estes níveis, “para que possamos dar alguma orientação à indústria de remediação de água sobre quando devem ser alertados e intervir”.

Atualmente, diz ela, os muitos métodos diferentes para testar mofo muitas vezes não são comparáveis, “e não existe um protocolo claro sobre como interpretá-los. Existem tantas empresas que florescem com essa lacuna de conhecimento. Eles vão às casas das pessoas testando e espalhando alarmismo, dizendo que o mofo está muito alto, você precisa de £ 6.000 em trabalho. Sem orientação adequada, você não pode julgar se essa pessoa está lhe dizendo a verdade.”

“Com base em dados de investigação internacional”, afirma Jouni Lohi, patologista da Universidade de Helsínquia, “sabe-se que viver ou trabalhar num edifício com danos causados ​​pela humidade pode causar asma, exacerbação da asma, alveolite alérgica e aumento da susceptibilidade a infecções respiratórias. ” Outros sintomas que foram relatados incluem “irritação nos olhos, ouvidos e pele. Há também indicações de uma ligação entre danos causados ​​pela umidade ou exposição microbiana a sintomas neurológicos e fadiga.” Ele diz que aqueles com problemas respiratórios pré-existentes podem estar em maior risco, mas “o possível risco está presente em todas as faixas etárias”. Ele recomenda que caso você tenha algum sintoma relacionado a essas condições, vale a pena identificar e lidar com o crescimento de mofo em sua casa ou local de trabalho.

Limpar o molde e repintar não fará com que ele desapareça para sempre. Você precisa encontrar e abordar o que está causando seu florescimento em determinadas áreas. Pode ser um ou um conjunto de fatores que estão alterando desfavoravelmente o equilíbrio da umidade. “Uma das coisas que desencadeiam isso em nossas casas é a condensação do excesso de umidade em superfícies frias, tornando-as suscetíveis ao crescimento de mofo”, diz Aktas. Será necessária alguma investigação para descobrir por que há muito vapor de água flutuando. Há pouca ventilação? Você abre janelas ou usa exaustores quando cozinha, toma banho ou seca roupas? Ou pode haver água vazando em algum lugar da sua casa, vazando de um cano sob as tábuas do piso, através de um telhado danificado ou de uma chaminé. “Apontar é muito importante”, diz Aktas, “porque a maioria de nós vive em casas de alvenaria e uma das principais vias de entrada da umidade na estrutura do edifício é se as juntas de argamassa estiverem danificadas ou erodidas”. Calhas defeituosas são outro culpado em potencial, fazendo com que as paredes externas fiquem saturadas. Há também uma pequena chance de que a umidade suba do solo até as paredes, o que geralmente cria uma marca de água reveladora ao redor da mancha úmida. Isto pode significar que é necessária uma nova camada à prova de humidade, que é dispendiosa e perturbadora, por isso tente primeiro tomar medidas para eliminar a condensação – uma causa mais comum.